I nostri servizi
Spaziamo dall’ambito residenziale all’industriale e al terziario, intervenendo anche su edifici storici e vincolati. Garantiamo un unico interlocutore dalla fase progettuale alla fase esecutiva in cantiere.
Consulenza e progettazione energetica integrata
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La consulenza e la progettazione energetica rappresentano uno degli ambiti centrali della nostra attività e comprendono l’insieme delle valutazioni tecniche finalizzate al miglioramento delle prestazioni energetiche degli edifici, alla riduzione dei consumi e al corretto dimensionamento degli impianti.
Forniamo consulenza tecnica per interventi di efficientamento energetico, valutando soluzioni migliorative sull’involucro edilizio e sugli impianti, quali isolamento termico, sostituzione dei serramenti, riqualificazione degli impianti di climatizzazione invernale ed estiva, sistemi di ventilazione, integrazione con fonti rinnovabili e sistemi di monitoraggio e ottimizzazione dei consumi.
Seguiamo il cliente nelle diverse fasi del processo, dall’analisi preliminare dell’idea di progetto fino alla definizione degli interventi più idonei, valutando il comportamento dell’involucro edilizio, degli impianti e l’interazione tra il sistema edificio-impianto.
L’attività di progettazione energetica comprende, tra gli altri aspetti, il calcolo dei carichi termici invernali ed estivi, necessario per il corretto dimensionamento degli impianti di climatizzazione, e la valutazione delle portate d’aria di rinnovo necessarie a garantire adeguate condizioni di comfort ambientale e a dimensionare correttamente eventuali sistemi di ventilazione meccanica controllata (VMC). Rientrano inoltre in questo ambito la redazione di diagnosi energetiche e di relazioni tecniche ex Legge 10/91, complete delle verifiche previste dalla legislazione vigente in materia di prestazione energetica degli edifici.
Ci occupiamo inoltre della redazione degli Attestati di Prestazione Energetica (APE) per immobili situati sul territorio italiano, nonché della gestione delle pratiche connesse agli incentivi e alle detrazioni fiscali, tra cui l’invio telematico all’ENEA e le pratiche per il Conto Termico, affiancando il cliente nella predisposizione della documentazione tecnica necessaria.
Consulenza e progettazione Impiantistica
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La consulenza e la progettazione impiantistica costituiscono una componente fondamentale della nostra società. Il nostro obiettivo è sviluppare soluzioni tecniche su misura, in grado di rispondere alle reali esigenze del committente e alle caratteristiche specifiche dell’edificio, coniugando funzionalità, sostenibilità, riduzione dei consumi e semplicità di gestione degli impianti realizzati nel tempo.
Siamo specializzati nella progettazione di impianti fluidomeccanici destinati ai servizi di riscaldamento, raffrescamento, produzione e distribuzione di acqua calda e fredda sanitaria, ventilazione meccanica controllata e integrazione con fonti energetiche rinnovabili. A questa attività si affianca la progettazione di impianti elettrici e illuminotecnici, anche in questo caso con particolare attenzione all’efficienza energetica e all’utilizzo di sistemi alimentati da fonti rinnovabili.
Ci occupiamo inoltre della progettazione di impianti antincendio, sia sotto il profilo fluido meccanico che sotto il profilo elettrico, valutando le soluzioni più idonee in funzione delle caratteristiche dell’attività, delle prescrizioni legislative e delle esigenze di sicurezza.
Il nostro servizio non si limita alla sola fase progettuale. Seguiamo l’evoluzione del cantiere in tutte le sue parti attraverso una Direzione Lavori impiantistica puntuale e attenta, finalizzata a verificare la corretta esecuzione delle opere nel rispetto del progetto e garantendo il coordinamento con le altre lavorazioni.
A lavori ultimati, affianchiamo il cliente anche nella gestione degli adempimenti finali e delle pratiche tecniche conclusive, quali, a titolo esemplificativo, la denuncia degli impianti soggetti a obbligo sul portale CIVA INAIL e la trasmissione delle pratiche di connessione presso il distributore di energia elettrica per gli impianti fotovoltaici.
Prevenzione incendi, sicurezza e amianto
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Oltre alla progettazione degli impianti antincendio, siamo in grado di offrire una consulenza completa in materia di prevenzione incendi, accompagnando il cliente dalle valutazioni preliminari legate alla specifica attività fino alla progettazione antincendio e alla gestione degli adempimenti necessari. L’attività comprende la predisposizione e la presentazione delle pratiche previste dalla normativa vigente, quali valutazioni progetto, SCIA antincendio, asseverazioni, rinnovi periodici di conformità antincendio e documentazione tecnica a corredo, incluse certificazioni di resistenza al fuoco, dichiarazioni inerenti ai prodotti e dichiarazioni/certificazioni relative agli impianti.
Nell’ambito degli interventi di riqualificazione sul patrimonio edilizio esistente, affrontiamo anche le tematiche connesse alla presenza di materiali contenenti amianto, ai sensi del D.M. 06/09/1994. Ci occupiamo della redazione dei piani di controllo e manutenzione dei manufatti contenenti amianto e, ove richiesto, assumiamo anche l’incarico di responsabile amianto per l’edificio oggetto di consulenza.
In fine operiamo in materia di salute e sicurezza nei luoghi di lavoro ai sensi del D.Lgs. 81/2008 e s.m.i., sia nell’ambito della sicurezza dei cantieri sia nell’ambito della sicurezza aziendale. Per quanto riguarda la sicurezza in fase di cantiere, siamo in grado di assumere incarichi di Coordinatore per la Sicurezza in fase di Progettazione (CSP) e di Coordinatore per la Sicurezza in fase di Esecuzione (CSE) oltre alla redazione dei Piani di Sicurezza e Coordinamento (PSC). In ambito aziendale, assumiamo incarichi di Responsabile del Servizio di Prevenzione e Protezione (RSPP) e ci occupiamo della redazione di Documento di Valutazione dei Rischi (DVR) e Documento Unico di Valutazione dei Rischi da Interferenze (DUVRI), oltre che di valutazioni specialistiche connesse alla sicurezza, quali, a titolo esemplificativo, la valutazione del rischio da fulminazione ai sensi della norma CEI EN 62305
Progettazione architettonica, pratiche edilizie, servizi catastali e successioni
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La progettazione architettonica che svolgiamo comprende attività che spaziano dalla verifica della regolarità edilizia e urbanistica degli immobili alla ridefinizione degli spazi interni nell’ambito di interventi di ristrutturazione, fino alla predisposizione e presentazione delle pratiche edilizie presso i Comuni competenti.
Attribuiamo grande importanza alla fase di cantiere, che seguiamo attraverso una Direzione Lavori architettonica attenta e puntuale, finalizzata a verificare la corretta esecuzione delle opere, la coerenza degli interventi con quanto progettato e autorizzato e il coordinamento con le lavorazioni presenti in cantiere.
Parallelamente, ci occupiamo dell’espletamento delle pratiche catastali, quali, a titolo esemplificativo, pratiche DOCFA, variazioni catastali, aggiornamenti planimetrici e volture.
Nell’ambito dei servizi catastali e topografici, eseguiamo rilievi mediante l’ausilio di strumentazione GPS/GNSS e stazione totale, finalizzati alla riperimetrazione di terreni, al riconfinamento di proprietà, alla verifica della corrispondenza tra stato di fatto e risultanze catastali e alla predisposizione degli elaborati grafici necessari, oltre che all’inserimento in mappa catastale di nuovi fabbricati, ampliamenti planivolumetrici e frazionamenti di terreni.
Completiamo il servizio con la gestione delle dichiarazioni di successione, predisponendo la documentazione necessaria, effettuando l’invio telematico della pratica e curando gli adempimenti connessi alla voltura catastale dei beni immobili a favore degli eredi, con il relativo calcolo delle imposte dovute.